Zu verkaufen sehr große Villa mit vier Einzimmerwohnungen mit Balkon, Moldaustausee, Oberplan, Tschechische Republik (Südböhmen).

(Nicht mehr im Angebot.)

Grote villa te koop met 4 studio's met eigen balkon aan Lipnomeer Tsjechie  Dum na prodej jizni cechy   Villa zu verkaufen Oberplan, Lipno, Südböhmen, Tschechien

Bilder:

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Große Villa mit schönem Meerblick Lipno Stausee, Oberplan, Tschechien.
 

Übersicht:

Kaufpreis: Fragen Sie uns bitte.
Adresse: Na Výsluní 264, 382 26 Horní Planá, Tschechien.
Grundstück: ca. 5200 m2

Umschreibung:

Erdgeschoss
Halle (23 m2), WC, Wohnzimmer mit Küche (50m2, Küche mit Spülmaschine und Ceran-Kochfeld), 1 Schlafzimmer (20m2) mit begehbarem Kleiderschrank und ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Design-Heizkörper.
Gesamtwohnfläche Erdgeschoss 100m2. Doppelgarage (43 m2) mit separatem Schlupftür, Werkbank und Lager Regale. Die Halle bietet Zugang zum Obergeschoss, WC und in den Wohnbereich. Unter der Treppe ist ein Abstellraum, der auch die zweite Kessel enthält. Der Wohnbereich ist separat abschließbar. Die Fenster im Erdgeschoss haben (teilweise elektrische) Rolladen.

Obergeschoss:
Halle und weiter:
  • Schlafzimmer 2 (40m2) mit Kochnische, Kühlschrank, 2 Herdplatten. Luxus-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, Heizung. Privater Balkon von 6,3 m2.
  • Schlafzimmer 3 (20m2) mit Kochnische, Kühlschrank, 2 Herdplatten. Luxus-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC, Heizung. Privater Balkon von 9,8 m2
  • Schlafzimmer 4 (ca. 39m2) mit Kochnische, Kühlschrank, 2 Herdplatten. Luxus-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, Heizung. Privater Balkon von 9,8 m2
Insgesamt mehr als 122 m2 exkl. Balkon.

Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind separat Verschließbar und verfügen über TV-Anschluss. Die Schlafzimmer sind mit einem Doppelbett, inkl. Matratze und Nachttischen, Kleiderschrank, Tisch und Stühlen eingerichtet.

Das Obergeschoss ist mit Radiatoren beheizt. Das Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung und einem authentischen Ofen / Kamin beheizt. 1. Boiler (200 Liter)
2. Boiler (250 Liter)

Dachgeschoss:
Es gibt einen Abstellraum im Dachgeschoss mit Bodentreppe aus dem zweiten Schlafzimmer zu erreichen.

Außen: Es gibt genügend Parkplätze für mehrere Autos. Auf der Vorderseite und Seite des Hauses ist eine große Terrasse (teilweise überdacht) mit herrlichem Blick auf den Lipno-See und die Berge von Hochficht, Österreich.
Es gibt auch einen Schuppen, Gemüsegarten und überdachten Pavillon und einem Holzlager für den Kamin. Die Kamin, Fallrohre, Dachrinnen sind aus Kupfer. Auch gibt es einen Blitzableiter auf dem Dach.

Umgebung:

Die Natur in der Umgebung vom Lipno-Stausee, Horní Planá (Oberplan) und im ganzen Šumava (Böhmerwald) ist sehr vielfältig. Der Bayerische Wald wurde zusammen mit dem Landschaftsschutzgebiet Šumava / Böhmerwald zum biosphärischen Schutzgebiet erklärt.

Strand Horní Planá (Oberplan)
Es handelt sich um den schönsten Sandstrand in der Lipno-Region. Sie können hier Tretboote, Boote und Fahrräder ausleihen. Hier gibt es einen Spielplatz für Strandvolleyball (ein weiterer dann in Jenišov), Minigolf, Petanque und Fahrradverleih. Zur Verfügung steht hier eine Sanitäranlage mit Duschen, Erfrischungsmöglichkeit.

Skifahren Lipno:
Skiareal Hochficht 1338 m ü. d. M. - Österreich
Das Skiareal auf der österreichischen Seite des Böhmerwaldes ist ein erstklassiges Skizentrum, das von Horní Planá 39 km entfernt ist.

Skiareal Lipno - Kramolín 899 m ü. d. M.
Dies ist ein modernes Skizentrum, dass sich auf Familien mit Kindern, Anfänger und Skilehrgänge für Schulen spezialisiert hat. Entfernung von Horní Planá 28 km.

Adresse:

Na Výsluní 264, 382 26 Horní Planá, Tschechische Republik.

Provision:

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt nur 1,5% (dies ist sehr niedrig, in der Tschechischen Republik sind Raten von mehr als 3% üblich).

Der Erwerb kann auf Deutsch abgeschlossen werden, weil die Verkäufer durch ein international orientierten Rechtsberatungsbüro das Haus verkaufen: www.hartmanova.eu

Luftlagekarte:





Kontakt:

Hartmanova.eu
J.P.Koch
Tel. +31 6 2812 1420
Mail: info@hartmanova.eu
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