Villa zu verkaufen mit Freibad, Garage und Obstwiese, Boehmerwald, Tschechien. Einzigartigen Ausblick!

(Nicht mehr im Angebot.)

Bilder:

Übersicht:

Kaufpreis:	-
Adresse:	Kratušín 14, 383 01 Kratušín, Tschechien.
Grundstück:	ca. 1500 m2

Umschreibung:

Luxus-Landhaus in der Ortschaft Kratusin, 7 km von Prachatice (Südböhmen) im malerischen Naturschutzgebiet an der Grenze des Naturschutzgebiets Böhmerwald, das auch als "die Lunge Europas" bekannt ist.

Zu diesem schönen und gemütliche Villa gehört das Erdgeschoss, 1. Etage, große Garage, großer Garten mit (Werkzeug)-Nebengebäude, Innenhof-Terrasse und Kamin / Grill, Schwimmbad und Ziergärten mit Obstbäumen.

Haus:

Halle,
WC,
Geräumige Küche, mit großem Fenster mit einer breiten Fensterbank.
Die Küche verfügt über ausreichend Schränke, zwei Waschbecken und Einbaugeräten (Glaskeramik-Kochfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank). Es gibt einen großzügigen Essbereich!
Von der Küche ist eine Tür zum Hauswirtschaftsraum (mit Stauraum und Sanitär für Waschmaschine und Trockner).
Von der Hauswirtschaftsraum, die Tür zur Garage, die gleichzeitig eine praktische Werkstatt ist, mit Waschbecken und elektrisches Garagentor.
Wohnzimmer: Holzofen, drei Französische Fenster (Fenster/Tür) mit Zugang zur Terrasse und Garten.

Die Holztreppe führt zum 1. Stock, wo eine große helle Halle (mit Einbauschränken) ist, und Zugang zur großen Gästezimmer und dem zweiten (Eltern)-Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zu den Holzbalkon / Loggia durch zwei Türen (Französische Fenster), mit außergewöhnlichen Blick auf die Hügel des Böhmerwaldes.
Außerdem ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken (mit Schränke) und 2. WC.
Separater Raum für die Zentralheizung / Warmwasserkessel. Die Fußböden im ganzen Haus sind schön gefliest (außer Schlafzimmer: Vinylboden) Alle Fenster und Türen mit Kunststoffrahmen und Doppelverglasung, neue Innen- und Außentüren und natürlich auch alle Fenster und Türen haben Rollläden und es gibt auch einen Alarm.

Dieses Objekt ist sehr gepflegt und durch seine Lage wird eine perfekte Privatsphäre garantiert.

HEIZUNG durch einen schönen Kamin im Wohnzimmer und Gas-Zentralheizung (Thermostat, Heizkörper im ganzen Haus).
Wasseranschluss - kommunale Wasserversorgung.
Schmutzwasser: eigenes Septik.
Baujahr Haus: 2000.
Baujahr Pavillon und Hofmauer 2008.

Adresse:

Kratušín 14
383 01 Kratušín
Tschechische Republik.

Provision:

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt nur 1,5% (dies ist sehr niedrig, in der Tschechischen Republik sind Raten von mehr als 3% üblich).

Der Erwerb kann auf Deutsch abgeschlossen werden, weil die Verkäufer durch ein international orientierten Rechtsberatungsbüro das Pension verkaufen: www.hartmanova.eu

Luftlagekarte:

Kontakt:

Hartmanova.eu
J.P.Koch
Tel. +31 6 2812 1420
Mail: info@hartmanova.eu
immobilien_Pension_Gästehaus_Nordboehmen_Tschechien.html