Zu verkaufen: Haus mit Jurte, Gewächshaus, Wellnessbereich, Minihaus, nahe zu Böhmisches Paradies, Tschechische Republik.

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Bilder:

Übersicht:

Kaufpreis:	6,49 Millionen CZK
Adresse:	Stříbrnice 7, Tschechien.
Grundstück:	ca. 2630 m2

Umschreibung:

Hausbeschreibung:

Idyllisch am Rande des kleinen Dorfes Stribrnice gelegen, steht ein einzigartiges Anwesen zum Verkauf. Auf dem großzügigen Grundstück von 2.634 m² befindet sich ein Bauernhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert, das kürzlich umfassend renoviert wurde (Dachkonstruktion, Fassade, Badezimmer, Fensterrahmen und Treppenhaus).

Grundriss:

Das Haus verfügt über eine geräumige, L-förmige Diele (2,20/6,50 x 4,60 m) mit grauen Fliesen und diversen großen Einbauschränken. Die Treppe zum Obergeschoss befindet sich in der Diele.

Die Wohnküche (4,50 x 4,60 m) mit einem Specksteinofen hat vier große, doppelt verglaste Fenster. Das Schlafzimmer (2,70 x 4,00 m) im Erdgeschoss ist mit einem Doppelbett, einem Einbauschrank, Laminatboden und einem Rollo ausgestattet. Das geräumige Badezimmer (3,10 x 1,80 m) verfügt über eine Glasduschwand, ein Waschbecken, ein wandhängendes WC, Armaturen von Grohe und eine Waschmaschine. Wände und Boden sind mit weißen und grauen Fliesen verkleidet. Akzente aus Holz runden das Bild ab. Im ersten Stock kann ein zweites Schlafzimmer (4,00 x 4,70 m) mit Dachfenster und Abstellraum eingerichtet werden. Es besteht die Möglichkeit, im ersten Stock zwei oder drei weitere (Schlaf-)Zimmer zu schaffen. Türen zu diesen Zimmern sind bereits vorhanden.

Ein geräumiges Gartenhaus (4,10 x 4,60 m) beherbergt den Zählerschrank mit den Batterien und Wechselrichtern für die Solaranlage. Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich ein weiteres Gartenhaus (2,50 x 4,00 m).
Die Gesamtlänge des Gartenhauses inklusive Wohnbereich beträgt 17 Meter Länge und 6 Meter Breite (Außenmaße). Die aktuelle Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 107 m² (erweiterbar um weitere ca. 60 m² im ersten Stock).

Beschreibung: Garten mit Jurte, Gästehaus, Badezimmer und Wellnessbereich

Charakteristische Walnuss- und Obstbäume prägen den großen Garten. Hier befindet sich auch eine originelle Jurte mit einem Durchmesser von 7,3 Metern und einer Fläche von 42 m². Der runde Harvia-Ofen sorgt im Winter für wohlige Wärme.
Im großen Garten steht ein Tiny House (4,00 x 4,00 m, 16 m²), ein Holzhaus mit isolierten Wänden und Decke, ausgestattet mit einem französischen Godin-Holzofen.

Im Garten stehen Wellnesseinrichtungen zur Verfügung. Es gibt einen holzbefeuerten Whirlpool mit Filterpumpe und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und wandhängendem WC. Eine Sonnenterrasse mit Panoramablick über die Felder rundet das Angebot ab.

Unmittelbar neben dem Haupthaus befindet sich ein überdachter Bereich (3,00 x 6,00 m) mit Grill und Esstisch. Der Garten ist in verschiedene Gartenräume unterteilt und das Grundstück ist komplett mit Maschendrahtzaun und Windschutzwänden umzäunt.

Umgebung:

Das Dorf Stribrnice, nahe dem Böhmischen Paradies, liegt 14 Kilometer von Jičín, 87 Kilometer von Prag, 40 Kilometer vom Riesengebirge mit seinen vielfältigen Wander- und Skimöglichkeiten und 16 Kilometer von Prachovské skály entfernt, das zum Tschechischen Raj gehört und als eines der schönsten Naturschutzgebiete Tschechiens gilt.

Erwerb

Der Erwerb kann auf Deutsch abgeschlossen werden, weil die Verkäufer durch ein international orientierten Rechtsberatungsbüro das Haus verkaufen: www.hartmanova.eu

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte (siehe unten).

Adresse:

Stříbrnice 7, Tschechische Republik.

Luftlagekarte:

Kontakt:

Hartmanova.eu
J.P.Koch
Tel. +31 6 2812 1420
Mail: info@hartmanova.eu
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