Schöne Bauernhof, mit Campingplatz, großes Grundstück, Toplage bei Broumov (Braunau), Tschechien.

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Bilder:

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Übersicht:

Kaufpreis: €399.000,-
Adresse: Vernerovice, Tschechien.
Grundstück: ca. 6000 m2

Umschreibung:

Vernerovice 131 Bauernhaus, zwei Ferienhäuser, Die Rose und Camping.

Vernerovice 131: Bauernhaus.

Im Jahr 2001 komplett renoviert und neu eingerichtet. Alle Rohre für Wasser und Strom komplett neu installiert, Fußbodenheizung und eine Wasseraufbereitungsanlage. Auf dem Verkauf die gesamte Einrichtung, wie es jetzt ist. Fläche: Länge 20 m, eine Breite von 10 Metern und etwa 8 m hoch unter dem Dachfirst.

Große Gärten mit verschiedenen Obstbäumen 6000 m2 mit Grill und Räucherkammer, Holzlagerung.

Das Haus verfügt über ein begrünten Dach mit Fliesen auf der Außenseite im Jahr 2009 und ein komfortablen Wintergarten mit Kamin.

Großer Saal mit traditionellen Bogenstrukturen mit Zugang zum Keller (20 m2), Treppe zum ersten Stock, Zugang zum Wohnzimmer in das Schlafzimmer (12 m2) ausgestattet mit Sofa-Bett, ein geräumiges Badezimmer (12m2) inklusive Doppel-Dusche und Waschbecken, WC. 6-persons Sauna, realisiert im Jahr 2006 (18m2) - und Heizraum (6m2) mit Boiler 200 Liter. Im Erdgeschoss ist die Garage - Werkstatt (26m2)

Wohnzimmer (65 m2) mit TV, Safe, Holzofen mit elektrischer Heizung unterstützend, Fußbodenheizung, offene voll ausgestattete moderne Küche mit Geschirrspüler usw. Telefon und Internet.

Es gibt zwei Internet-Verbindungen: ein ADSL und ein über eine Richtfunk.

Im 1. Stock: Halle (20 m2) mit Zugang zum geräumigen Badezimmer (15 m2) mit großen 2-persons Badewanne, Dusche und WC und ein großen Schlafzimmer (32 m2) mit dem 1. Klasse großen Doppelbett (lits-jumeaux). Von der Halle gibt es einen Zugang zum geräumigen Dachboden aus zwei Etagen. Hier gibt es viele Möglichkeiten für eine Erweiterung zum Beispiel zusätzliche Wohnungen und / oder Schlafzimmer.

Vernerovice 131: die zwei Ferienhäuser

Die beiden Häuser befinden sich in einer ehemaligen Scheune von mehr als 100 Jahre alt, mit modernem Komfort gebaut, wobei die Atmosphäre behalten geblieben ist. Heizung im ganzen Haus und den Wohnungen wird mit Holzöfen und wird durch Strom unterstützt. Die Renovation wurde mit Respekt für die alten gemacht, aber wir haben die neuesten Technologien benutzt um so sparsam wie möglich mit Energie zu sein. Das heiße Wasser kommt aus Warmwasserbereiter, Fußbodenheizung und Isolierung im gesamten Gebäude auf höchstem Niveau. Wir haben unsere eigene Abwasseraufbereitungsanlage, so dass alle unseres Abwasser sauber den Bach auf unserem Grundstück betritt.

Jede Wohnung ist geeignet für max. 6 Personen, mit geräumigen Wohnzimmer mit Fußbodenheizung, Kaminholzofen. Sonnenterrasse und Garten nach Süden mit Gartenmöbeln. Im 1. Stock: zwei Schlafzimmer, eines mit Doppelbet und das andere mit zwei Einzelbetten. Badezimmer mit Dusche, WC und Badewanne.

Vernerovice 131 Camping Aktiv

Auf dem Hof ??haben wir Einrichtungen für 32 Stellplätze, WIFI, Stromanschlüsse, Luxus Toiletten und Duschen mit Fußbodenheizung, Waschmaschine. Das Land ist 6000 m2 groß, Camping Aktiv ist der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen und direkt vom Campingplatz zu Adrspach (Adersbach), Polen zum Beispiel Radfahren, aber auch Ruhe und Kultur ist hier zu finden. Es gibt eine Petanquebahn.

Provision:

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt nur 2% (dies ist sehr niedrig, in der Tschechischen Republik sind Raten von mehr als 3% üblich).

Der Erwerb kann auf Deutsch abgeschlossen werden, weil die Verkäufer durch ein international orientierten Rechtsberatungsbüro das Pension verkaufen: www.hartmanova.eu

Luftlagekarte:



Kontakt:

Hartmanova.eu
J.P.Koch
Tel. +31 6 2812 1420
Mail: info@hartmanova.eu
Haus-Ferienhaus-Campingplatz-Broumov.html