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Kenmerken:

Kaufpreis: Fragen Sie nach!
Inklusive: Grunderwerbsteuer
Adresse: Sucha 77 - Stadt Jáchymov (Sankt Joachimsthal), Tschechien
Grundstück: ca. 3400 m2

Beschreibung der Immobilie:

In der westböhmischen Golf, Kur-und Wintersportort Gebieten der Tschechischen Republik, mit berühmten Städten wie Marienbad (Marianske Lazne) und Karlsbad (Karlovy Vary) ist eine typische Schule aus dem Jahr 1898 zu verkaufen. Dieses Objekt ist ideal für den Bau eines Luxus-Wohnhaus mit Wellnessbereich und Schwimmbad geeignet.

Dieses einzigartige Projekt beinhaltet die Sanierung und kompletten Renovierung eines Schulgebäudes ursprünglich im Jahre 1898 erbaut. Seit 1980 diente das Gebäude als Hotel.

Beispielprojekt:

Das Haus besteht aus vier Etagen. An der Vorderseite des Hauses, mit Blick auf den Garten, eine schöne Treppe führt Sie bis vor die Tür. Durch die Tür treten Sie in einen Flur, der zum Treppenhaus führt. Hier sind die Türen für zwei Wohnungen.

Die öffentlichen Bereiche im Erdgeschoss ein Schwimmbad, Sauna und Whirlpool zubringen. Es gibt auch einen geplanten Zugang von den Parkplätzen direkt an private Lagerflächen, wo Besitzer ihre Habseligkeiten, wie Skier oder Fahrräder speichern können. Die technischen Bereiche sind ebenfalls auf dieser Etage geplant. Auf der zweiten Etage sind zwei Wohnungen, und im dritten Stock sind zwei Penthouse-Wohnungen geplant.

In jeder Wohnung gibt es Platz für eine Diele, Badezimmer, Küche und drei Schlafzimmer.

Vermietung / Vertrieb:

Nach Fertigstellung der neuen Wohnungen, kleines Hotel oder Pension oder Bed & Breakfast gibt es sehr gute Möglichkeiten für die Vermietung (Wohnungen oder auch zu verkaufen). Die Region ist weltweit bekannt für seine Thermen, Spas und Wellnesseinrichtungen. Wenn Sie sich auf dem tschechischen und internationalen Markt konzentrieren, ist die Rendite (Vermietung oder Verkauf) optimal.

Lokation - Jachymov

In Europa gibt es 28 zertifizierte Spas. Im Januar 2008 erhielt Jáchymov die exklusive EuroSpaMed-Zertifizierung und gehört damit jetzt zu den besten Spas Europas. Die drei wichtigsten Spa-Zentren in Jáchymov werden von den europäischen Spa Association Verfahren, Qualität der Quelle und die medizinische Lage getestet.

Umwelt:

Das Projekt befindet sich in einer atemberaubenden Natur mit der Kultur vor der Haustür und Erholung und Sport direkt in der Nähe. Ein Wellness- und Kurparadies mit den berühmten Thermen in weniger als 5 Minuten entfernt, und Aktivitäten wie unter anderem Wandern, Biken, Golfen, Rafting, Reiten, Angeln und Wintersport. Die natürliche Ruhe und Raum bieten jedem eine attraktive Basis für einen erholsamen Urlaub. Das Gebiet ist für seine schönen Schlösser und andere kulturelle und historische Stätten bekannt. Das Anwesen liegt in den sanften Hügeln der Suchá, Teil Jáchymov in Westböhmen Tschechien.

Sommer-und Winteraktivitäten

Golf
Die Tschechische Republik wird durch Dutzende von Golfjournalisten gelobt und umbenannt in die "unentdeckte Golf-Mekka." Im Frühjahr und Herbst kann man in der Tschechischen Republik schön Golf spielen. Im Sommer ist die Durchschnittliche Sommertemperatur 25 Grad. Nicht zufällig sind viele der besten Golfplätze in der Tschechischen Republik. Wintersportmöglichkeiten
75 Meter von der Villa entfernt können Sie im Dorf skifahren. Die Strecke ist recht einfach und Spaß für Kinder und Anfänger. Mit dem Auto sind die Ski-Zentren in Klinovec, Bozi Dar Neklid und Nove Mesto in 10 Minuten zu erreichen. An verschiedenen Pisten kann man auch abends schifahren. Knapp über die Grenze mit Deutschland finden Sie das Skigebiet Oberwiesenthal Fichtelberg (1215 m).

Provision:

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt nur 1,5% (dies ist sehr niedrig, in der Tschechischen Republik sind Raten von mehr als 3% üblich).

Der Erwerb kann auf Deutsch abgeschlossen werden, weil die Verkäufer durch ein international orientierten Rechtsberatungsbüro das Haus verkaufen: www.hartmanova.eu

Luftbildkarte:

Sucha 77, Jachymov, Karlsbad (Karlovy Vary) West-Böhmen:




Kontakt:

Hartmanova.eu
J.P.Koch
Tel. +31 6 2812 1420
Mail: info@hartmanova.eu
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