Schönes Luxusvilla mit Schwimmbad (innen), Toplage Böhmisches Paradies und Riesengebirge, Tschechien.

VERKAUFT!!

Bilder:

Übersicht:

Kaufpreis:	-
Adresse:	Lucany nad Nisou 759, Tschechien.
Grundstück:	ca. 1050 m2

Umschreibung:

In einem schönen und gefragter Lage zwischen dem Böhmischen Paradies und Riesengebirge, bieten wir zum Verkauf an dieser schöne, geräumige und luxuriöse Villa mit Garten und Pool! Das Haus ist praktisch neu, 2010 gebaut und gut gepflegt.

Erdgeschoss: Halle mit Zugang zu kleinem Hauswirtschaftsraum (Waschmaschine / Trockner / Heizung), Badezimmer mit separater Toilette und Waschgelegenheit, ein großen Schrank, Tür zum Pool, Tür zu Küche / Wohnzimmer, Treppe zum ersten Stock.

Große Küche / Wohnzimmer, Küche mit Geräten, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Herd und Dunstabzugshaube. Darüber hinaus ein ausgezeichneter Holzofen im Wohnzimmer für Wärme im Herbst und Winter. Vom Wohn- / Esszimmer Türen zur Terrasse.

Schwimmbad mit ausgezeichneter technischen Anlage (erwärmt, UV-Reinigung), Dusche und Schiebetüren zur Terrasse. Der Pool verfügt über Fußboden- und Wandheizung.

1. Stock: 4 große Schlafzimmer, eines mit Balkon, Bad mit WC, Dusche und Badezimmermöbel.

Dachgeschoss: über Loftleiter erreichbar, teilweise Boden und sehr nützlich als Stauraum.

Draußen steht ein separater Carport mit Schuppen zur Verfügung.

Die Villa ist auf der kommunalen Wasserversorgung und Abwasserentsorgung angeschlossen, über gut gepflegte, asphaltierte Straße erreichbar und an das Stromnetz angeschlossen. Das Haus ist mit thermostatgesteuerten, elektrischen Wandheizungen beheizt. Es gibt Satellit-TV und Internet. Der Garten ist ausgerichtet zum Süden und hat einen schönen Ausblick.

Inventar: (auch zu erwerben, Preis noch zu bestimmen): Waschmaschine, Trockner, Designer-Sofa, zwei Sessel, Couchtisch, TV-Möbel, TV, Esstisch, Stühle (8 Stück), Kleiderschrank, Nachttische. Küchengeräte, Töpfe, Teller, Besteck, Gläser, etc., etc., Gemälde. 8 Stück Betten komplett + Schränke in den Schlafzimmern. Gartentisch (Hartholz, verstellbar) und 8 feine Gartenstühle. 2 Liegen (faltbar) und Sessel. Ferner ist ein elektrischer Rasenmäher und einige Gartengeräte anwesend.

Umgebung:

Zwischen den Isergebirge und das Böhmische Paradies und Westen des Riesengebirges ist ein idealer Ausgangspunkt für alle Freizeitaktivitäten in wunderschöner Lage. In der Nähe des Kurortes Libverda, Golfplätze , Skigebiete, ein See und die historischen Städte Liberec und Jablonec. Prag ist ca. 100 km entfernt, also einfach für einen Tagesausflug zu erreichen.

Wintersport

Skifahren, Langlaufen und Après-Ski genießen: Lucany nad Nisou befindet sich in der Nähe der großen Skigebiet Spicak Tanvaldsky mit vielen Möglichkeiten im Riesengebirge.

Provision:

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt nur 1,5% (dies ist sehr niedrig, in der Tschechischen Republik sind Raten von mehr als 3% üblich).

Der Erwerb kann auf Deutsch abgeschlossen werden, weil die Verkäufer durch ein international orientierten Rechtsberatungsbüro das Pension verkaufen: www.hartmanova.eu

Luftlagekarte:

Kontakt:

Hartmanova.eu
J.P.Koch
Tel. +31 6 2812 1420
Mail: info@hartmanova.eu
luxusvilla-nordboehmen.html