Zu verkaufen sehr großes Haus mit privatem Wald, Isergebirge, nahe zu Reichenberg, Nordböhmen, Tschechien.

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Foto's:

Übersicht:

Kaufpreis:	Auf Anfrage.
Adresse:	Dolni Pertoltice 7, Tschechien.
Grundstück:	ca. 20.000 m2

Umschreibung:

Exklusiv im Kundenauftrag steht dieses große Einfamilienhaus zum Verkauf, das heute als Freizeiteinrichtung im Dorf Dolní Pertoltice dient. Das Haus ist von einem großen, umzäunten Garten von ca. 4.000 m2 umgeben, außerdem gibt es einen Wald von ca. 16.000 m2.
Die Möblierung wird zu einem zu vereinbarenden Preis verkauft. Küche, Bäder und vier Schlafzimmer sind bezugsfertig!

Das Haus wurde um 1920 erbaut. Der überwiegende Teil des Hauses ist noch original erhalten (Fundament, 45 cm starkes Mauerwerk, teilweise verputzt, das Gebäude ist nicht gedämmt, Treppen, Fußböden, originale Fachwerkkonstruktion, Fenster teilweise erneut 10-15 Jahre her; Dielenböden). Die Immobilie ist instandhaltungsbedürftig, was ebenfalls im Angebotspreis enthalten ist.

Aufteilung: Der Eingang zum Gebäude erfolgt an der Längsseite über eine Holzveranda. Von hier aus gelangt man in die Diele und das Wohnzimmer, sowie in ein Esszimmer mit Küche, rechts befindet sich ein Abstellraum, separates WC, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum. Von der Diele führt eine Holztreppe in den ersten Stock, wo sich vier Zimmer, Badezimmer, und ein Zugang zum Dachgeschoss befinden. Das Dachgeschoss ist ein offener, großer Raum und kann daher ganz nach Ihren Wünschen ausgebaut und aufgeteilt werden.

Baugebiet. Haus 146 m2 (Gesamtwohnfläche auf 2 Etagen, geschätzt ca. 280 m2)
Baugebiet. Garage und Lager/Schuppen: 57 m2

Der Garten von ca. Das ca. 4000 m² große Grundstück rund um das Haus ist eben und verfügt über Rasenflächen sowie Obstbäume und Zierpflanzen. Der Garten ist eingezäunt und über ein Tor zugänglich.

Das Gebäude ist an die Wasserversorgung der Gemeinde Frýdlant angeschlossen, die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube und es gibt Strom.

Die Umgebung:

Das Haus liegt nur wenige Gehminuten von einem wunderschönen, riesigen Wald entfernt, der sowohl mit Kindern als auch allein zum Spazierengehen einlädt.

Die Stadt Frydlant mit einem Supermarkt, einem Krankenhaus und vielen weiteren Einrichtungen ist nur 10 Autominuten entfernt.

Die größten Baumärkte und Einkaufszentren Polens erreichen Sie in 20 Autominuten.

Adresse:

Dolni Pertoltice 7, Tschechische Republik.

Provision:

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt nur 2% + MwSt. (dies ist sehr niedrig, in der Tschechischen Republik sind Raten von mehr als 3-5% üblich).

Der Erwerb kann auf Deutsch abgeschlossen werden, weil die Verkäufer durch ein international orientierten Rechtsberatungsbüro das Haus verkaufen: www.hartmanova.eu

Luftlagekarte:

Kontakt:

Hartmanova.eu
J.P.Koch
Tel. +31 6 2812 1420
Mail: info@hartmanova.eu
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