Schönes Einfamilienhaus mit Schwimmbad in ruhiger Lage von Breclav (Lundenburg), Südmähren, Tschechien.

Verkauft!

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Übersicht:

Kaufpreis:	Zu bestimmen.
Adresse:	Skolni 15, Breclav (Lundenburg), Tschechien.
Grundstück:	ca. 700 m2

Umschreibung:

Zu verkaufen in einer ruhigen Gegend der Stadt Breclav (Lundenburg) im sonnigen Weinregion Südmähren, eine der beliebtesten Regionen der Tschechischen Republik, dieses nette und gut gepflegten Haus mit großem Garten und Schwimmbecken.

Dieses Familienhaus ist ein Haus mit zwei Etagen, mit Schrägdach, mit einem Dachboden, der noch entwickelt werden könnte (Wertschöpfung). Das Haus wurde zwischen 2002 und 2010 renoviert (neues Wasser, Kanalisation, Stromleitungen , Gasleitungen, neue Teppiche, Putz innen und außen, neue Schornstein für einen Kamin renoviert, um einen neuen Kamin im Wohnzimmer zu bauen, und ihre Anbindung an das Heizsystem, neue Fliesen der Wände, neue Kunststoff-Fenster auf der zweiten Etage, neue Sanitäranlage, Badewanne, Dusche, WC, neue Küche, die Erneuerung der Innentüren im zweiten Stock). Das Haus hat viele Zimmer und bietet verschiedene Möglichkeiten (Familienhaus, Vermietung, Zweitwohnungen, etc.). Wohnfläche ist 120m2 und das Haus ist an alle Dienstleistungen verbunden, Wasser, Gas (Kombi-Kessel), Abwasserung und Strom. Im Garten gibt es eine Scheune, einen Swimmingpool und Außenkamin.

Umgebung:

Südmähren ist das bekannteste und beste Weinregion der Tschechischen Republik und hat eine reiche Kultur. Von den mehr als 10.000 Weingüter in Tschechien, befindet sich die Mehrheit in dieser Region. Experten halten diesen Bereich ähnlicher Prestige wie die Französisch Champagne. Vor allem im Bereich zwischen Breclav (Lundenburg) und Uherské Hradiste (Ungarisch Hradisch) ist die Erntezeit mit viel Folklore verbunden: schöne, bunte Kostüme, traditionelle Musik und die jährlichen Feste, die ihren Höhepunkt in dem Weinfest im September haben.

Provision:

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt nur 1,5% (dies ist sehr niedrig, in der Tschechischen Republik sind Raten von mehr als 3% üblich).

Der Erwerb kann auf Deutsch abgeschlossen werden, weil die Verkäufer durch ein international orientierten Rechtsberatungsbüro das Pension verkaufen: www.hartmanova.eu

Luftlagekarte:

Kontakt:

Hartmanova.eu
J.P.Koch
Tel. +31 6 2812 1420
Mail: info@hartmanova.eu
haus_breclav_lundenburg_ südmähren.html