Zu verkaufen schönes Haus, Toplage in der Nähe von Prag, Tschechien.

- Neu im Angebot ! -

Foto's:

Übersicht:

Kaufpreis:	7.390.000,- CZK
Adresse:	Trebiz, Tschechien
Grundstück:	ca. 169 m2

Umschreibung Immobilien:

In Zusammenarbeit mit dem tschechischen Immobilienmakler Svoboda & Williams steht im Auftrag des Eigentümers dieses wunderschön renovierte Haus in ruhiger, aber sehr zentraler Lage zum Verkauf.

In einem wunderschönen Dorf, dessen Mittelpunkt eine geschützte Dorfansicht bildet, steht dieses sorgfältig renovierte Galeriehaus aus dem späten 18. Jahrhundert.

Das von der Großbebauung unberührte Dorf liegt in der Nähe der gemütlichen Stadt Slaný und verfügt über alle Annehmlichkeiten und Infrastruktur. Und auch Prag ist nicht weit entfernt und gut erreichbar.

Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer, ein Arbeits-/Studio-/Gästezimmer und ein Flur. Das über eine Galerie erreichbare Obergeschoss besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Flur.

Das ehemalige Pächterhaus wurde Mitte des 19. Jahrhunderts umgebaut. Die Komplettsanierung erfolgte im Jahr 2015 unter strenger Aufsicht der Denkmalpflege. Das Ergebnis sind Häuser im historischen Stil, die den heutigen Anforderungen gerecht werden. Alle Räume im Erdgeschoss, im Bad und im Flur im Obergeschoss verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung. Im Wohnzimmer gibt es einen Holzofen.

Die Steinwände sind belüftet und unter den Böden befindet sich eine Isolierung, um Feuchtigkeit und Wärmeverlust zu vermeiden. Das Haus verfügt über einen Telefonanschluss (wird für WLAN genutzt). Die Räume sind sehr gemütlich und schaffen mit sichtbaren Holzbalken, Holzböden, massiven Holztüren, sechsteiligen Flügelfenstern und stilvollen Möbeln, die nach Absprache im Haus verbleiben, eine einzigartige, romantische Atmosphäre.

Der Garten wird von einer Steinmauer begrenzt, einem Überrest einer ehemaligen Scheune. Der wunderschön renovierte Innenhof bietet viel Platz und Privatsphäre zum Sitzen und Entspannen, ideal für Mahlzeiten im Freien. Dieses schöne Haus ist bezugsfertig und erfordert keine weiteren Investitionen oder größere Wartungsarbeiten. Es eignet sich daher ideal als Dauerwohnsitz oder als Ferienhaus.

Das Grundstück ist Teil der Bebauung rund um den Dorfplatz, der zum geschützten Dorfbild erklärt wurde. In unmittelbarer Nähe befinden sich Post, Rathaus, Bibliothek, Restaurant und Museum. Im Ort gibt es auch einen Kindergarten. Weitere Annehmlichkeiten finden Sie im nahegelegenen Slaný. Die Fahrt bis an den Stadtrand von Prag dauert weniger als eine halbe Stunde. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busse gewährleistet. Das Dorf liegt überwiegend in einer landwirtschaftlich geprägten Landschaft, über einen Naturlehrpfad oder Radweg erreicht man die nahegelegenen Wälder und einen Naturpark mit vielen seltenen Pflanzen und Tieren.

Verkauf:

Bei Interesse nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf, wir stellen den Kontakt zum Ansprechpartner bei Svoboda & Williams her. Weitere Fotos sind selbstverständlich vorhanden und eine Führung kann vereinbart werden.

Der Erwerb kann auf Deutsch abgeschlossen werden, weil die Verkäufer durch ein international orientierten Rechtsberatungsbüro das Haus verkaufen: www.hartmanova.eu

Luftlagekarte Třebíz 32, Tschechien:

Kontakt:

Hartmanova.eu
J.P.Koch
Tel. +31 6 2812 1420
Mail: info@hartmanova.eu
ferienhaus_sumava_boehmerwald.html